• 关于公开征集《溧水区锦和家园二期棚户区改造工程项目方案设计》编制单位的招标公告

  • 2018年07月11日   来源:
  •  

     按照溧水区政府安排,南京溧水中山保障房有限公司将于近日组织开展溧水区锦和家园二期棚户区改造工程项目方案编制工作。该项目的编制单位将通过网上公开征集的方式确定,现邀请相关丰富经验的单位参加。现就相关事项公告如下:

     一、项目概述

    1、项目名称:溧水区锦和家园二期棚户区改造工程项目

     2、项目选址:地块位置位于246省道以西,规划薛李东路(锦和家园)以东,南北侧道路为规划道路。详见附图。
     

     二、项目用地和建设规模

    1、建设用地:用地面积:62750.98m2;建筑密度:25%;容积率2.3-2.5(满足日照要求);控制高度80米;绿地率35%

    2、建设规模:溧水区锦和家园二期棚户区改造工程项目各项功能满足设计任务书及相关规范要求。

    3、规划区域示意图

    4、招标范围和内容:项目规划方案设计,且通过区规委会审查和规划分局审批、通过日照分析审查、通过景观设计和夜景亮化设计评审,须同时满足南京市规划设计规范规定、满足南京市规划方案数字报建及相关要求。

    三、方案编制整体工作计划

    第一阶段:公告及资格审查

    1、报名条件

     (1)应征设计单位须具有独立法人资格;

     (2)具有建筑工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质(含)及以上或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质(含)及以上(提供资质证书复印件,原件核查)。资格审查采用资格后审;

     (3)应征设计单位须提供相应资质证明及主创人员身份证件复印件;

     (4)本项目不接受联合体应征。

    应征设计单位有下列情形者不得参加报名或报名材料无效:凡是不按规定提交报名文件、以往与业主有纠纷或者与业主单位有隶属关系、关联以及利害关系的;已收到破产申请或已明显无力清偿债务的;有违反国家法律,提供歪曲事实的信息或虚假证明等行为的;挂靠单位以及在校学生不得参与报名;报名单位实质上不符合上述资格,已提交报名文件或已开展技术服务,一经查证业主可以随时取消其报名和设计资格,同时对报名单位的一切损失不负任何责任。

    2、报名时间

    2018712日开始,截止2018720日下午1800结束。每天作息时间:上午9:00-12:00,下午14:00-18:00

    3、报名方式

    凡符合条件愿意报名参加本次征集的设计单位,请于201872018:00前(邮寄的以当地邮戳时间为准)将《设计单位征集报名表》(附件一)书面材料一式两份(加盖公章、法人代表签名)及相关资料的复印件邮寄(送)至南京市溧水区永阳镇庆丰路2号(南京溧水中山保障房有限公司)。同时将《设计单位征集报名表》上对应的相关材料电子扫描文件发至指定邮箱: 525103336@qq.com 。逾期不接受报名。电子文件须与书面文件保持一致。所有文件应如实填报,一旦发现存在弄虚作假行为,将取消其参加方案征集资格。

    4、应征单位的选择

    1、初步评审:由招标人根据本公告所载明的资格条件要求,对投标人所递交的资格材料进行审查、并综合评分:

    1)投标报价(20分):以有效投标报价的算术平均值为评标基准价 A(若7≤有效投标文件<10 家时,去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时,去掉二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A),评标基准价=A,投标价小于或等于评标基准价的得20分,每高于评标基准价1%0.2分,保留两位小数,不足1%按内插法。

    2)类似工程业绩(20分):2015510日以来,投标人承担过单项设计合同建筑面积13万平方米及以上住宅项目的,每个得10分,最高得20分。

    3)项目负责人业绩(20分):2015510日以来,项目负责人承担过单项设计合同建筑面积13万平方米及以上住宅项目的,每个得10分,最高得20分。(与企业业绩不可兼得)

    4)投标人服务措施及服务承诺20分):投标人对本项目的服务措施及服务承诺情况:20分,良15分,一般10分,差或者不提供得0分。

    5)投标人综合实力(20分):投标人的综合资质水平、在职人数、高级职称人数、对溧水区保障房安置建设要求的熟悉理解程度等综合实力情况:20分,良15分,一般10分,差或者不提供得0分。

    6)根据投标人得分排序,优选前5名入围参与设计方案竞标。

     2、方案评审:设计方案竞标入选单位按招标人规定的时间、项目规划要点、规划设计规范要求等完成设计及相关资料,招标人组织规划设计专家召开方案评标会,评选1家设计单位中标、并进行后续的方案深化和优化。

    四、规划方案设计要求

     详见《溧水区锦和家园二期棚户区改造工程项目设计任务书》(附件二)

    五、投标补偿费用

    1、竞标设计单位需提交一套完整的设计方案,经我司组织专家评选会和区规划领导小组会议后,最终确定方案名次。原则上考虑第一名方案为实施方案,实施方案中选单位即为方案深化设计。

    2、本项目评选前三名进行方案设计费补偿:第一名8万元、第二名5万元、第三名3万元,其中,中标人补偿费并入合同价、不再单独补偿。     

    3、以上均指人民币,费用中含税。

    4、经评审委员会认定设计成果文件未达设计任务书的要求或者明显粗制滥造的,将不支付任何费用。

    5、没有受到奖励的征集人为准备方案征集而发生的一切费用均由应征方自行承担,此次征集所涉国内外的税费均由应征方自行承担。

    六、招标控制价

    1、招标控制价按5/平米,建筑面积约130000平米(含地库)、最高限价65万元,(固定单价合同)最终面积以建设工程规划许可证面积为准。

    七、联系方式

     与本项目有关的正式联系方式如下:

     南京溧水中山保障房有限公司

     联系人:罗文超

     联系电话:18118835518

     地址:南京市溧水区永阳镇庆丰路2号(南京溧水中山保障房有限公司)